Fensterwartung Düsseldorf: Wartung von Fenstern und Türen für Gewerbekunden

Allzu oft vernachlässigen Immobilienbesitzer und Gewerbetreibende die regelmäßige Wartung von Fenstern und Türen durch einen ausgewiesenen Fachbetrieb. GlasConzept aus Düsseldorf führt Fensterwartungen für gewerbliche Kunden fachmännisch und kompetent druch. Durch die regelmäßige Wartung wird die einwandfreie Funktion von Fenster & Türen und die größtmögliche Energieeinsparung gewährleistet. Undichte Fenster und Türen sind nach wie vor der Energiefresser Nummer 1.

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Regelmäßige Wartung wirkt sich sehr positiv auf die Langlebigkeit Ihrer Fenster und Türen aus. Der Hersteller gibt mit den richtigen Pflegehinweisen auch eine Empfehlung für den Turnus der Prüfung und Wartung durch den Fachbetrieb. Haben Sie diese Unterlagen nicht zur Hand, dann empfehlen wir die regelmäßige Überprüfung im Jahres- oder maximal 2 Jahresturnus.

Fensterwartung besser nicht selbst durchführen

Wenn Ihre Fenster oder Türen nicht mehr einwandfrei schließen oder der Griff sich nicht korrekt bewegen lässt, dann sollten Sie sich nicht selbst an die Arbeit machen und beispielsweise Scharniere ölen. Leider müssen wir in unserer täglichen Praxis bei Kunden vor Ort immer wieder feststellen, dass die verwendeten Schmiermittel unzureichend sind oder an die falschen Stellen angebracht wurden. Auch liegt in manchen Fällen ein ganz anderer Grund für das nicht einwandfreie Funktionieren der Fenster und Türe vor. An die Beschläge und Schrauben sollten nur Fachbetriebe Hand anlegen.

Durch die Kenntnisse über die unterschiedlichsten Fenstermodelle und Fensterhersteller, können wir innerhalb der Wartung die oft typischen kleinen Schwächen ausgleichen oder Riegel nachstellen. Wir wissen oftmals aus Erfahrung, wo es bei einem Fenster oder einer Tür hängen könnte und müssen nicht erst lange nach dem Fehler suchen.

Sicherheitsrelevante Scharniere und Beschläge müssen gewartet werden

Sicherheitsrelevante Scharniere und Beschläge müssen einwandfrei funktionieren, um die erwartete Sicherheit auch gewährleisten zu können. Manchmal müssen nur einzelne Schrauben nachgezogen oder kleine Teile ausgetauscht werden. Bei unsachgemäß ausgeführter Wartung kann die Sicherheit erheblich leiden. Im Falle eines Einbruchs, schwerem Hagel oder eines Unfalls sind die oft teuer angeschafften Sicherheitsfenster bei fehlernder Wartung absolut unbrauchbar.

Ablauf einer Fensterwartung durch GlasConzept Schilaski Düsseldorf

Als erstes wird eine mechanische Überprüfung aller Beschläge auf Basis einer Sichtprüfung durchgeführt. Danach erfolgt die mechanische Funktionsprüfung zur Sicherstellung der einwandfreien Funktion der Beschläge und Bänder. Bei Bedarf justieren wir diese nach. Und je nach Notwendigkeit werden die Beschläge geölt oder gefettet und mit einer erneuten mechanischen Überprüfung auf einen leichten und leisen „Lauf“ getestet.

Anschließend erfolgt die gründliche Prüfung der Oberfläche und der Glasversiegelung oder Beschichtung. Wir prüfen die Glasversiegelung, die Oberfläche und die Stoßfugen. Danach wernde Glasfalzbelüftungsöffnungen und Entwässerungsschienen gründlich geprüft. Kleinere Abnutzungserscheinungen besseren wir aus.

Die Fensterwartung von GlasConzept Schilaski aus Düsseldorf umfasst folgende Schwerpunkte:

Fensterfugen
Versiegelungsfugen sind immer Wartungsfugen, denn genau hier entweicht wertvolle warme Luft und kalte Luft dringt ein. Die Versiegelung sichert die Dichtheit des Fensterrahmens und senkt damit Ihre Energiekosten nachhaltig. Durch Witterungseinflüsse werden die Versiegelungsfugen porös und müssen teilweise komplett erneuert werden, da Sie nicht repariert werden können. Ein Pflegetipp: Immer feucht reinigen, denn trockenes Reiben mit Druck kann die Versiegelungsfugen beschädigen. In den Silikonfugen können sich auch Schimmelsporen einnisten. Diese bekommen Sie so leicht nicht mehr weg.. Hier muss die komplette Fuge herausgeschnitten und erneuert werden. Die Versiegelungsfugen liegen zwischen Mauerwerk und Blendrahmen. Sollten Sie an Ihren Fenstern oder Türen Risse, Schimmel oder gar offene Stellen in der Versiegelungsfuge feststellen, dann bitten wir Sie um direkte Kontaktaufnahme.

Glasfalzbelüftung
In jedem Eckbereich eines handelsüblichen Fensters befindet sich für den Dampfausgleich die Glasfalzbelüftung. Die Öffnung belüftet den sogenannten Glasfalz und ist werkseitig bereits in Ihrem Fenster eingebaut. Sie stellt sicher, dass ein Druckausgleich erfolgt, wenn von außen Wind stark gegen die Fensterscheibe drückt. Bauseitig bedingt kann auch mal Feuchtigkeit von außen nach innen in den Fensterrahmen gelingen und diese wird ebenfalls über die Glasfalzöffnung abgeleitet. Sind diese Öffnungen aber verschmutzt, kann sich hier unangenehmer und ungesunder Schimmel bilden. Wir überprüfen innerhalb der Fensterwartung den einwandfreien Sitz und die ordnungsgemäße Position dieser elastischen Fensterfuge und wechseln bei Bedarf die Falzdichtung aus.

Stulpdichtungen
Bei zweiflügeligen Fenstern gibt es neben der Glasfalzdichtung auch die Stulpdichtungen. Besonders im Bereich der Überschlagdichtung verhindert sie das Eindringen von warmer und feuchter Raumluft in den Glasfalz und die anschließende Kondensatbildung. Auch diese Dichtungen überprüfen wir bei der Fensterwartung und tauschen nur aus, wenn dies auch wirklich nötig ist.

Fensterbeschläge müssen oft nachjustiert werden
Wussten Sie, dass es an herkömmlichen Fenstern bis zu 20 unterschiedliche Stellen für Beschläge gibt? Damit wird auch deutlich, dass Sie hier auf jeden Fall einen Fachmann an die Wartung lassen sollten. Bei der mindestens einmal jährlich stattfindenden Fensterwartung übernehmen wir auch das Nachölen und Schmieren der Beschläge. Das von uns verwendete Öl ist harz- und säurefrei und daher besonders schonend zu den Fensterbeschlägen.

Im Normalfall wurden Ihre Fenster fachgemäß eingebaut und sorgfältig justiert. Durch extreme Beanspruchung, Witterungsverhältnisse oder Bewegungen im umliegenden Baukörper, also zum Beispiel kleine Erdstöße oder Erdbewegungen durch Bauarbeiten oder Hangrutsch, können die Fensterbeschläge aber an den mechanisch relevanten Punkten eine Nachjustierung benötigen. Auch diese Überprüfung und eventuelle Einstellung übernehmen wir bei der GlasConzept-Fensterwartung für Sie.

Fenstergetriebe und Umlenkungen bei der Wartung überprüfen
Alle beweglichen Teile an einem Fenster oder einer Tür müssen sich leicht bewegen lassen. Das Getriebe eines Fensters ist zum Beispiel der Fenstergriff, häufig auch Olive genannt. Bei Dreh-Kipp-Fenstern sind drei verschiedene Stellungen möglich, die jeweils über Schubstangen die Position des Fensters regeln. Bei normalen Fenstern befindet sich das Getriebe entweder seitlich oder am oberen Rand. Dort ist über eine Schraube die genaue Position und Höhe des Flügels einzustellen. Schließen Fenster nicht mehr richtig oder gehen nur noch mit einem kräftigen „Ruck“ auf, dann ist meist der Beschlag am Getriebe nachzustellen. Die Umlenkungen sind ebenfalls im Rahmen des Fensters eingebaut und benötigen ab und zu eine feine Nachjustierung. In der Eckumlenkung befindet sich ein kleines Federblech. Sollte dieses einmal brechen, können Sie das Fenster überhaupt nicht mehr öffnen oder schließen.

Fensterrahmen und Regenschutzschiene
Im Abstand von ca. 2 Jahren benötigen Holzfenster einen neuen Anstrich. Ist der Fensteranstrich nicht mehr einwandfrei, dann kann Wasser in den Holzrahmen eintreten. Die Regenschutzschiene bei Holzfenstern kann nur dann wirkungsvoll arbeiten, wenn Sie versiegelte Endkappen hat. Bei der Fensterwartung überprüfen wir nicht nur den Außenanstrich, sondern auch den Zustand der Regenschutzschiene und der beiden Endkappen.

Wartung für Innen- und Außentüren
Auch bei Türen muss eine Wartung durchgeführt werden, wenn Sie lange Freude an der Tür haben wollen. Ähnlich wie bei Fenstern sind auch hier Überprüfungen der Dichtungen, Beschläge, Oberflächen und Getriebe von Bedeutung. Kleine Beschädigungen, Risse oder Öffnungen an den Dichtungen werden im Rahmen einer Türwartung von uns fachmännisch verschlossen oder entsprechend ausgebessert. Auch wenn viele Hersteller mit wartungsfreien Beschlägen werben, empfehlen wir die turnusmäßige Wartung der Türbeschläge. Besonders die Leichtgängigkeit und Funktionstüchtigkeit bei den Beschlägen wird von uns überprüft. Ein dünner Schmierfilm sorgt nicht nur für Leichtgängigkeit, sondern verhindert auch das Eindringen von Schmutzpartikel in den Beschlag. Auch Entlüftungsöffnungen werden überprüft und ggf. gereinigt.

Bei Schiebe- und Rollelementen überprüfen wir die Rollenführung und schmieren einen Zylinder mit Grafit.

Bei Holztüren kann sich der Türflügel verziehen, was bei der Verwendung eines Naturstoffes ganz normal ist. Holz arbeitet und auch äußere Witterungseinflüsse lassen Holz atmen. Eine entsprechende Türdichtung kann die Verformung ausgleichen.

Sicherheitstüren werden selbstverständlich genauso gründlich von uns begutachtet und alle sicherheitsrelevanten Bauteile gründlich auf Funktion und Benutzung untersucht. Bei Bedarf tauschen wir gegen Originalteile aus, - aber wir informieren Sie immer im Voraus über zusätzlich entstehende Kosten.

 

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